argentin-nedv.ru > Недвижимость > Цена небольших квартир в Буэнос-Айресе

Цена небольших квартир в Буэнос-Айресе

Ни для кого не секрет, что рынок жилья в Буэнос-Айресе находился в состоянии стресса в последнее время из-за отсутствия доступности для потенциальных покупателей. В самом деле, найти имущество по цене ниже $ 45000 долларов практически невозможно.

Эта цифра не относится к большим квартирам, или к квартирам в самых желательных местах. Нет, это для простых арендаторов, небольшая квартира, как правило, студия. Это то, что, как правило, искали те, кто хочет приобрести свою первую собственность. К сожалению, эти цены высоки по сравнению с запрашиваемой ценой для крупных, лучших единиц. Эти апартаменты также часто пользуются спросом инвесторов, ищущих хорошую аренду имущества.

Такая высокая цена, особенно по сравнению с остальным рынком, лишь еще больше подчеркивает разрыв между местными деньгами и заработной платой и долларовых ценах на текущие свойства на рынке. Это также объясняет рост спроса на аренду, составляющей $ 1000 в месяц.

Так что не удивительно, что самое сложное в покупкето , что первый дом находится в поиске финансирования. Обычно молодые покупатели будут иметь возможность не платить аренду (по более высокой цене, чем действительная стоимость квадратных метров) и будут владеть своим первым домом. Но беда приходит в финансировании, даже тогда, когда свойства в всего в 25 м2.

Значение должно быть около $ 1300 долларов США за м2, но стоимость недвижимости не независит от рынка. Они могут позволить себе продолжать просить столько потому, что там просто не слишком много недвижимости для продажи.

Некоторые более мелкие единицы строятся в целях более эффективного использования пространства, но это приводит к тесным квартирам без особого пространства для хранения.

Но эти мелкие единицы, как ожидается, сохраняют свою ценность, даже лучше, чем крупные. Те, кто, скажем, $ 200,000 долларов даже предпочитают вкладывать средства в три-четыре меньше квартир, чем большой, 100 м2 место.

Многие нынешние владельцы хотели бы понизить цены, чтобы сэкономить деньги, переходя от 2-х комнатных квартир в студии.