argentin-nedv.ru > Недвижимость > Квартиры в Буэнос-Айресе на рынке аренды

Квартиры в Буэнос-Айресе на рынке аренды

Когда мировая экономика начала заметно рушиться, Буэнос-Айрес на рынке аренды начал чувствовать некоторые незначительные колебания. Рынок жилья разнообразен. Некоторые цены выше, чем зарплаты арендаторов могут себе позволить, в то время как более высокая доля вакантных предложений делает так, что собственники более охотно идут переговоры с арендаторами. Несмотря на эти факторы, собственники все еще могут насладиться прибылью от 5% до 6% в месяц.

Есть два ключевых фактора, влияющих на рынок. Одним из них является отсутствие ипотечных кредитов. Другим является то, что люди, которые имеют небольшой капитал понимают, что покупка недвижимости является надежной инвестицией. Недавно приобретенное имущество не стоит продаже поскольку Есть несколько покупателей на рынке и продавцы будут уверены в том, что делать со своими деньгами в этой нестабильной международной экономике. Риэлторы считают, что отсутствие жилья делает аренду привлекательным вариантом для владельцев собственности, тем более, что прибыль должна идти в ногу с инфляцией.

Во многих агенствах недвижимости в Буэнос-Айресе делают ссылку на новые тенденции. В целях сокращения расходов, люди не только отказываются от удобств, переехав в более скромное здание, они также живут вместе с хозяином, чтобы поделить арендную плату.

Риэлторы согласны с цифрой прибыли, которая была в период с 6% и 7% в месяц, 6% годовых в долларах США. Эти цифры снизились от 5% и 6% в связи с высоким ростом зарплат менеджерам квартир, и дополнительные расходы в коммунальном хозяйстве, чистящие средства и другие предметы.

Риэлторы говорят о трудной ситуации арендаторов, которые оказываются принять оскорбительное положения с учетом нынешнего рынка аренды. Как собственники пытаются защитить себя от инфляции, они сделали арендаторов ответственными за исключительные свойства эксплуатационных расходов и налогов, они также индексировали аренду. Если арендатор не согласен с этими условиями, он не в состоянии арендовать.

Риэлторы понимают, что если уровень безработицы возрастет и не будет повышения заработной платы, теоретически цены на аренду должны упасть.