argentin-nedv.ru > Бизнес > Инвестирование в недвижимость в Буэнос-Айресе

Инвестирование в недвижимость в Буэнос-Айресе

Есть много инвесторов в этом мире, и каждый имеет свой собственный стиль инвестирования. То есть, некоторые выбирают диверсификацию и инвестирование на нескольких рынках, другие выбирают один рынок в частности.

Так много различных рынков, чтобы выбрать из них, и так много различных способов инвестирования, это не удивительно, что там всегда идёт великий спор о лучшем способе инвестирования. Как правило, это сводится к финансовым активам против собственности.

Многие переменные входят в решение инвестора. Во-первых, это неприятие рисков инвесторов. Во-вторых, каждый инвестор имеет по-разному структурированный инвестиционный портфель, который будет влиять на его или ее будущее решение. Наконец, различные инвестиции требуют разного количества ликвидности.

Большинство экспертов сходятся во мнении, что хорошее распределение портфеля лучшая идея. Например, в то время как связь может быть гораздо более ликвидной, чем недвижимость, она сопряжена с определенными рисками, которые не встречаются в собственности инвестиций. И это не тривиальный момент, когда в стране, где по умолчанию припадки стали неотъемлемой частью современной истории.

С другой стороны, многие утверждают, что покупка недвижимости слишком зависит поиска и сохранения хороших, ответственных жильцов, которые не только платят вовремя, но и в состоянии вернуть имущество в целости и сохранности. Есть также расходы, связанные с получением арендаторами в собственность, а также стандартные расходы выхода.

При инвестировании в финансовые активы, многие выбирают традиционный аргентинский вариант. Эта стратегия может быть легко применима к собственности.

Другой основной проблемой для любого типа инвестиции в недвижимость Буэнос-Айрес является дело с капиталом, который будет получен, и стоимость билета. То есть, если актив является необычайно низким и прогнозируемый рост в будущем, то это больше, чем просто в качестве актива, он также предлагает дохода прирост капитала. Однако, государство может часто искажать стоимость билета.

Но мир изменился с тех пор, как на международном уровне, так и в Аргентине. Мировой финансовый кризис также влияет на стоимость имущества, и относительные цены были значительно искажены. Цены являются слишком низкими для продавцов, чтобы быть удобными для продажи, рынок просто стал более сложным.